OrelBanks Ваш гид по финансовой безопасности
USD ЦБ
73,19
EUR ЦБ
86,39

Вход
Регистрация

Кредитование бизнеса под залог недвижимости

Несмотря на действующие программы кредитования для малого бизнеса, банки не охотно выдают деньги в кредит ИП. Самый простой способ убедить банкиров выдать нужную сумму – предоставить залоговое обеспечение. Чаще всего в качестве залога выступает недвижимость. Под какой залог проще всего получить деньги, какие документы необходимо подготовить и в какие организации нужно обращаться, чтобы гарантированно получить кредит для бизнеса под залог недвижимости, читайте в статье.

Сумма, руб.
Срок
Банк
Цель кредита
Лучшие предложения
ВосточныйКредит наличными Восточный Банк под залог недвижимости рейтинг
Получить деньги
Популярные предложения
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф рейтинг
Отзывы: 11
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф
200000 - 15000000 руб.
Ставка
От 6,9%
Срок
до 15 лет
Возраст
От 18 до 70 лет
Решение
До 1 дня
Получить деньги
Кредит наличными Восточный Банк под залог недвижимости рейтинг
Отзывы: 6
Кредит наличными Восточный Банк под залог недвижимости
500000 - 30000000 руб.
Ставка
От 8,9%
Срок
до 20 лет
Возраст
От 21 до 70 лет
Решение
От 15 минут
Получить деньги
Кредит под залог автомобиля в Тинькофф рейтинг
Отзывы: 14
Кредит под залог автомобиля в Тинькофф
100000 - 3000000 руб.
Ставка
От 7,9%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 18 до 70 лет
Решение
2 минуты
Получить деньги
Кредит Норвик Банк под залог недвижимости рейтинг
Отзывы: 9
Кредит Норвик Банк под залог недвижимости
500000 - 8000000 руб.
Ставка
От 8,8%
Срок
до 20 лет
Возраст
От 21 до 75 лет
Решение
1 день
Получить деньги
Подобранные кредиты под залог:
Кредит Норвик Банк под залог недвижимости рейтинг
Отзывы: 9
Кредит Норвик Банк под залог недвижимости
500000 - 8000000 руб.
Ставка
От 8,8%
Срок
до 20 лет
Возраст
От 21 до 75 лет
Решение
1 день
Получить деньги
Кредит под залог автомобиля в Тинькофф рейтинг
Отзывы: 14
Кредит под залог автомобиля в Тинькофф
100000 - 3000000 руб.
Ставка
От 7,9%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 18 до 70 лет
Решение
2 минуты
Получить деньги
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф рейтинг
Отзывы: 11
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф
200000 - 15000000 руб.
Ставка
От 6,9%
Срок
до 15 лет
Возраст
От 18 до 70 лет
Решение
До 1 дня
Получить деньги
Кредит наличными Восточный Банк под залог недвижимости рейтинг
Отзывы: 6
Кредит наличными Восточный Банк под залог недвижимости
500000 - 30000000 руб.
Ставка
От 8,9%
Срок
до 20 лет
Возраст
От 21 до 70 лет
Решение
От 15 минут
Получить деньги

Деньги под залог недвижимости для любого бизнеса

Причины оформления займов для ИП могут быть различными:

  • приобретение нового оборудования для работы;
  • пополнение средств компании;
  • покупка новых площадей;
  • расширение ассортимента, модернизация предприятия;
  • рефинансирование (перекредитование с целью погашения более мелких займов).

Для ИП возможны 4 программы кредитования:

  • экспресс кредит – нецелевой займ с ограниченным лимитом и высокими процентными ставками. Время рассмотрения заявки минимально;
  • потребительская программа – оформление ссуды на собственника компании, независимо от цели. Отличается большим пакетом документов и более высокими ставками по сравнению с целевыми займами;
  • целевая – ссуды под конкретные цели. Предполагает участие в специальных программах (государственных и частных) и ведение строгого отчета о финансовой деятельности;
  • кредитные линии – программа, позволяющая пользоваться кредитными средствами, внося обязательные платежи.

Требования к заемщику и залогу

В случае оформления потребительского или иного нецелевого кредита, требования к заемщику стандартны:

  • наличие регистрации в регионе нахождения банка;
  • возраст от 18 до 65 лет;
  • стабильный доход.

Основные требования к залоговому имуществу сводятся к следующим:

  • имущество должно отвечать техническим и санитарным нормам;
  • технические параметры недвижимости должны быть узаконены;
  • жилье должно располагаться в регионе присутствия банка;
  • износ помещения не должен превышать 50%;
  • все коммуникации должны присутствовать;
  • имущество не должно иметь иных обременений.

Как получить кредит малому бизнесу под залог приобретаемой недвижимости

Для получения кредита собственник ИП должен выполнить следующие действия:

  • Из представленного на сайте перечня кредитных предложений выбрать наиболее подходящее.
  • Заполнить заявление на сайте компании или в офисе обслуживания.
  • Получить предварительное одобрение заявки.
  • Подготовить пакет документов и согласовать дату встречи с кредитным специалистом.
  • Посетить банковское отделение.
  • Заключить договор.

При выборе целевой программы кредитные средства переводятся на счет продавца. Во всех других случаях заемщик получает деньги удобным способом.

Какие документы понадобятся

Документы, которые заемщик должен предоставить специалисту по кредитам:

  • паспорт РФ;
  • выписка из ЕГРИП;
  • свидетельство о регистрации ИП;
  • выписки по счету в банке;
  • декларации в налоговую за последний год;
  • свидетельство о регистрации собственности на закладываемое имущество;
  • технические документы на залог.

Предложения банков

Чтобы гарантированно получить прибыль от кредита, нужно тщательно изучить различные кредитные предложения.

Банк

Процентная ставка

Период кредитования

Сумма, руб

Сбербанк

От 12%

До 120 мес

От 150 000

ВТБ

От 14%

До 120 мес

До 85% от цены залога

Россельхозбанк

От 11%

До 180 мес

От 100 000

Росбанк

От 12%

До 72 мес

До 100 млн

Уралсиб

От 14,5%

До 120 мес

До 170 млн

Промсвязьбанк

От 13,75

До 180 мес

До 150 млн

В большинстве банков действуют несколько программ кредитования для ИП.

Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс?
Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс? Шаг 1
Шаг 1
Выберите лучшее предложение
Посмотрите список доступных компаний и их условия кредита, подберите то, что вам подходит.
Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс? Шаг 2
Шаг 2
Нажмите кнопку «Оформить» или «Получить»
Возле каждой компании есть кнопка, которая ведет на страницу, где можно подать заявку на кредит.
Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс? Шаг 3
Шаг 3
Следуйте инструкциям на сайте компании
Выберите нужную сумму и срок, затем следуйте инструкции.
аватар финансового аналитика
Китаев Михаил
Финансовый аналитик Орелбанкс

Профессиональный финансовый аналитик. За карьеру с 2014 года Михаил накопил огромный практический и теоритический опыт. Работал в крупных компаниях: Быстроденьги, Банк Авангард, Интеркредит. Окончил Пензенский Государственный Университет, имеет сертификаты по финансовой аналитике, управлению финансов. Пишет научные работы, которые публикуются в крупнейших научных журналах по экономике.

соц сеть автора соц сеть автора соц сеть автора
Отзывы клиентов
Оставьте свой отзыв
Оценка: 1 2 3 4 5
Часто ищут